Το σπίτι προς πώληση στο 377 Capron Ash Loop στο Casselberry απεικονίζεται την Τετάρτη 14 Αυγούστου 2024.
Stephen M. Dowell | Φρουρά του Ορλάντο | Υπηρεσία ειδήσεων Tribune | Getty εικόνες
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν και πάλι την περασμένη εβδομάδα, φθάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο σε δύο μήνες, αλλά η ζήτηση για υποθήκη δεν απάντησε. Το συνολικό ποσό της αίτησης για υποθήκη μειώθηκε κατά 1,2% σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχιακά προσαρμοσμένο δείκτη της σύνδεσης των τραπεζίτη των υποθηκών.
Το μέσο επιτόκιο της σύμβασης σε υποθήκη 30 ετών με σταθερό επιτόκιο με τα αντίστοιχα δάνεια (806 500 ή λιγότερο) μειώθηκε στο 6,88% από 6,93%, ενώ τα σημεία μειώθηκαν σε 0,61 από 0,66 (συμπεριλαμβανομένου του τέλους πληρωμής) για δάνεια με αρχική συνεισφορά 20%.
“Η κερδοφορία του Υπουργείου Οικονομικών έχει μειωθεί σύμφωνα με τα ήπια στοιχεία για τα έξοδα καταναλωτών, καθώς οι καταναλωτές αισθάνονται κάπως λιγότερο αισιόδοξοι σε σχέση με την οικονομία και την αγορά εργασίας. Αυτό αύξησε τα ποσοστά στα ενυπόθηκα δάνεια κάτω και τα 30 χρόνια σταθερά επιτόκια μειώθηκαν στο 6,88%, γεγονός που είναι το χαμηλότερο ποσοστό του επιτοκίου από τα μέσα Δεκεμβρίου “, δήλωσε ο Joel Kan, αντιπρόεδρος και αναπληρωτής MBA.
Οι αιτήσεις για την αναχρηματοδότηση ενυπόθηκου δανείου, οι οποίες αυξάνονται στις περισσότερες Ιανουαρίου και στις αρχές Φεβρουαρίου, μειώθηκαν κατά 4% την εβδομάδα, αλλά 45% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Πέρυσι, επί του παρόντος, τα επιτόκια υποθηκών ήταν 16 βασικά σημεία υψηλότερα.
“Παρά το γεγονός ότι η συνολική δραστηριότητα της χρήσης στην αναχρηματοδότηση παρέμεινε αρκετά αδύναμη, οι εφαρμογές αναχρηματοδότησης FHA αυξήθηκαν κατά 8 % την εβδομάδα”, πρόσθεσε ο Kan.
Οι αιτήσεις για υποθήκη για την αγορά ενός σπιτιού ήταν ίσες με μια εβδομάδα και 3% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Η αγορά μεταπώλησης βλέπει περισσότερα αποθέματα, εν μέρει επειδή στο σπίτι κάθονται στην αγορά περισσότερο. Αλλά παρόλο που υπάρχουν περισσότερες επιλογές, οι τιμές δεν αποδυναμώνουν πολύ, καθώς τα αποθέματα εξακολουθούν να είναι ιστορικά χαμηλά.
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνέχισαν να ξεκινούν αυτήν την εβδομάδα, σύμφωνα με ξεχωριστή έρευνα από την Daily News Mortgage. Τις τελευταίες τέσσερις εργάσιμες ημέρες, ο μέσος όρος υποθηκών του υψηλότερου επιπέδου μειώθηκε κατά 0,22%. Αυτό μπορεί να μην φαίνεται τόσο πολύ, αλλά τα στοιχήματα κινούνται σε πολύ στενό εύρος τον περασμένο μήνα.
“Εν ολίγοις, τα ομόλογα βρίσκονται επί του παρόντος στη μόδα αυτή τη στιγμή”, έγραψε ο Matthew Graham, Διευθύνων Σύμβουλος της Διευθύνοντος Συμβούλου της Ειδήσεων Mortgage Daily, σημειώνοντας ότι όταν η ζήτηση αυξάνεται, τα ποσοστά μειώνονται. “Οι ευρύτερες και πιο συνηθισμένες εξηγήσεις σχετίζονται με τις προσδοκίες για τη μείωση της παγκόσμιας οικονομικής ανάπτυξης σε ανταπόκριση στα εσωτερικά τιμολόγια και τις προσπάθειες για τη μείωση των δαπανών”.
Διόρθωση: Το μέσο επιτόκιο σε σύμβαση για υποθήκη 30 ετών με σταθερό επιτόκιο με τα αντίστοιχα υπολείμματα του δανείου (806 500 ή λιγότερο) μειώθηκε σε 6,88% από 6,93%. Μια προηγούμενη έκδοση αναζητούσε μια φιγούρα.
